Судом рассмотрено гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к жительнице Чишминского района о принудительной продаже с публичных торгов 1/443 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующей передачей вырученной от продажи суммы за вычетом затрат, понесенных в связи с отчуждением, определив начальную продажную цену отчуждаемого имущества равной его рыночной стоимости специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом – исполнителем.

Как установлено судом, гражданка Израиля является собственником 1/443 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Указанный земельный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения и, соответственно, не может принадлежать иностранному гражданину на праве собственности.

Действующим законодательством для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц предусмотрены определенные ограничения  в отношении права собственности на земельные участки некоторых категорий.

В частности, согласно ст. 8 Федерального закона от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками: сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды.

Ответчик в нарушение вышеуказанной нормы, отчуждение соответствующей доли спорного земельного участка в установленном порядке не произвел.

При таких обстоятельствах, учитывая названные положения гражданского законодательства,  суд пришел к выводу о том, что требования истца о принудительной продаже с публичных торгов 1/443 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.